Защо да си купя имот по Южното Черноморие и защо да не си го търся сам

 

 

Как оцелях след опит да си купя апартамент без агенция... и защо вече не правя така.

Да започнем отначало. Мечтаеш си за сутрешно кафе с гледка към морето, чайки вместо аларма, и усещането, че си на почивка дори когато миеш чинии. Южното Черноморие те зове! Ах, тези:

Слънчев Бряг, Свети Влас, Елените,  Созопол, Лозенец, .. рай на земята с дъх на сол и цаца.

И тук идва въпросът:
"А дали да не си намеря имот сам? Колко сложно може да е?"

Отговор: Колкото да решиш, че братовчедът на продавача е нотариус, а всъщност е местният рибар с хубав подпис.

---

1. Да, агенцията ще ти вземе комисиона. Но...

... по-добре комисиона, отколкото кома от стрес.
Агенциите (добрите) знаят, че зад лъскавите снимки често се крие мазе без ток или "тухла 4" в стил "бъдещ проект". Те ще ти спестят обиколките под слънце, срещи с лелки, които твърдят, че апартаментът "поглъща енергия", и други такива весели моменти.

---

2. Имотите по Южното Черноморие са като дините: на външен вид всички са сочни

Но само агенцията знае кои са без семки, кои са презрели и кои са, пардон, строени върху терен със спорна собственост.

---

3. Агенцията има хора, които знаят неща

• Колко е законно да имаш басейн в двора, дори ако живееш на 3-ти етаж.

• Кой строител не е избягал в Тайланд.

• И най-важното: как да прекараш сделката без да си скубеш косите (или на продавача).

---

4. Те ще ти кажат къде е морето

Не, не буквално. Но когато в обявата пише „морето е на 5 минути“, а се оказва, че тези минути са с дрон… агенцията ще ти спести разочарованието.

---

5. И все пак... Южното Черноморие си заслужава

С агенция до теб, имаш:

• По-малко ядове

• Повече време за мечтаене как ще кръстиш лодката си

• И шанс сделката да приключи с шампанско, а не с валериан

---

 Заключение без нотариално заверяване

Купуването на имот не е като да си поръчаш хамак от онлайн магазин. Това е сериозна стъпка. Но когато е по Южното Черноморие – и го правиш с добра агенция – може да бъде приятно приключение, а не морско бедствие.

Наздраве за новия живот край морето – и не забравяй слънцезащитния крем (и нотариуса)!